Arms
 
развернуть
 
367009, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Керимова, д. 7
Тел.: (8722) 69-06-74
kirovskiy.dag@sudrf.ru
показать на карте
367009, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Керимова, д. 7Тел.: (8722) 69-06-74kirovskiy.dag@sudrf.ru



График работы суда

Понедельник

09:00 - 18:00

Вторник

09:00 - 18:00

Среда

09:00 - 18:00

Четверг

09:00 - 18:00

Пятница

09:00 - 16:45

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Перерыв на обед

13:00 - 13:45


Прием граждан осуществляется
в рабочие дни
с 09:00 до 18:00

 Телефон приемной суда:
    (8722) 69-33-54

ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 02.04.2019
ВС: когда можно требовать квартиру у застройщикаверсия для печати
Дольщики вложились в строительство по сложной схеме, а когда пришло время требовать квартиру, суды им отказали. Верховный суд разобрался в этом деле.

В деле о банкротстве «Строй-Центра» № А45-27225/2016 группа граждан пытается включиться в реестр требований о передаче квартир с предварительным договором. Эти сделки не были оплачены. Но в тот же день покупатели заключили еще и договоры цессии, по которым согласились оплатить долг «Строй-Центра» перед поставщиками и подрядчиками на суммы покупки квартир. Они получили к застройщику денежные права требования.

По этой причине апелляция с кассацией отказались включать требования в «квартирный» реестр и включили в денежный. Суды не прислушались к словам заявителей, что застройщик заключил много подобных договоров и финансировал строительство таким образом. Кроме того, суды выяснили: у застройщика даже не было права строить.

Граждане пожаловались в Верховный суд. По их мнению, для целей включения требования о передаче квартиры в реестр требований несостоятельного должника достаточно установить факт заключения им сделок, связанных с привлечением денежных средств граждан для строительства квартир, независимо от того как оформлены эти сделки. Заявитель указывает: суды проигнорировали действительную волю участников спорных отношений, а само по себе отсутствие у должника прав на земельный участок и объект строительства не является основанием для отказа в признании обоснованным требования гражданина о передаче имущества в натуре.

К этим доводам прислушалась экономколлегия ВС, которая отменила решения апелляции и кассации и направила дело на новое рассмотрение. ВС признал: включить требования о передаче квартиры в реестр при таких обстоятельствах можно, а если же у «Строй-Центра» не найдется квартир, чтобы передать их покупателям, то требование конвертируется в денежное.


опубликовано 04.04.2019 14:21 (МСК)